Эксклюзив

К списку

Уплата Пенсионного сбора при покупке недвижимости

6 апреля 2016 г.

Уплата Пенсионного сбора при покупке недвижимости В соответствии с требованиями п.9 ст.1 Закона Украины "О сборе на обязательное государственное пенсионное страхование" от 26.06.1997р. № 400/97-ВР (далее - Закон №400/97-ВР) предприятия, учреждения и организации независимо от форм собственности и физические лица, приобретающие недвижимое имущество являются плательщиками сбора на обязательное государственное пенсионное страхование.

Сбор уплачивается только в случае приобретения недвижимого имущества по договору купли-продажи.

Согласно п. 153 Постановления КМУ "Об утверждении Порядка уплаты сбора на обязательное государственное пенсионное страхование с отдельных видов хозяйственных операций" от 03.11.1998р. № 1740 (далее - Постановление №1740) нотариальное удостоверение договоров купли-продажи недвижимого имущества осуществляется при наличии документального подтверждения уплаты сбора на обязательное государственное пенсионное страхование с операций купли-продажи недвижимого имущества на счет по учету средств специального фонда госбюджета, открытый в управлении государственного казначейства в АР Крым, областях, городах Киеве и Севастополе.

Указанным Порядком место уплаты сбора с операций купли-продажи недвижимого имущества не определено. При этом, в соответствии с п.1 гл.1 разд.ІІ Приказа Минюста от 22.02.2012г. № 296/5 "Об утверждении порядка совершения нотариальных действий нотариусами Украины», удостоверение сделок об отчуждении недвижимого имущества осуществляется по месту нахождения указанного имущества или по местонахождению одной из сторон сделки.

Таким образом, уплата сбора с операций купли-продажи недвижимого имущества может осуществляться как по местонахождению плательщика сбора, так и по местонахождению недвижимого имущества.